在深圳市，小产权房子拆迁成为了一个备受**的问题。很多购房者担心，如果遇到拆迁，自己的权益该如何保障？**将围绕“深圳小产权房子拆迁一律不赔”这一问题，从多个角度进行分析，帮助您了解相关政策，为自己的权益保驾护航。

一、小产权房的定义与现状

1.小产权房的定义

小产权房是指未经合法审批程序，擅自占用集体土地建设，且未办理土地使用权证、规划许可证、建筑工程施工许可证、房产证等合法手续的房屋。

2.小产权房在深圳市的现状

随着城市化进程的加快，深圳市小产权房的数量逐年增加，尤其是在一些城乡结合部、城中村等地区，小产权房现象尤为突出。

二、小产权房拆迁政策

1.拆迁原则

深圳市小产权房拆迁遵循“先补偿后拆迁”的原则，即先对被拆迁户进行合理补偿，再进行拆迁。

2.拆迁不赔原因

小产权房由于未办理合法手续，其所有权、使用权等权益存在争议，因此在拆迁过程中，政府无法给予被拆迁户与合法房屋相同的补偿。

三、如何保障自身权益

1.了解政策

购房者应详细了解深圳市关于小产权房拆迁的相关政策，明确自己的权益。

2.留存证据

购房者在购买小产权房时，应保留好相关合同、付款凭证等证据，以便在拆迁过程中维护自身权益。

3.寻求法律援助

若在拆迁过程中遇到不公，购房者可寻求法律援助，依法维护自己的合法权益。

四、小产权房的未来

1.政策调控

深圳市政府将加强对小产权房的管理，逐步推进小产权房整治工作。

2.合法化途径

对于已经购买小产权房的用户，政府将提供一定的合法化途径，如通过补缴土地出让金等方式，使小产权房转变为合法房屋。

五、购房者的选择

1.理性购房

购房者应理性看待小产权房，了解其潜在风险，避免因追求低价而忽视自身权益。

2.**政策动态

购房者应**深圳市关于小产权房的政策动态，了解政策变化，为自己购房决策提供依据。

面对“深圳小产权房子拆迁一律不赔”这一现实问题，购房者应充分了解相关政策，留存证据，理性购房，并在遇到问题时寻求法律援助，以保障自身权益。**小产权房的未来发展趋势，为自己的购房决策提供有力支持。